אגרת בנייה והיטל מבני ציבור

יישובי המועצה גדלים ומתפתחים בקצב גבוה מאד יחסית לממוצע הצמיחה הארצי, כ-5% בשנה.

מאות יחידות דיור נבנות בכל רגע נתון ברחבי המועצה. בימים אלה של צמיחה אזורית גדלה גם כמות הבנייה: כ380 יחידות דיור נבנות ברחבי היישובים לצד 40 פרוייקטים ציבורים הנמצאים בתהליכי תכנון וביצוע

לאור ריבוי הפרוייקטים אנו מבקשים לעשות סדר ולהנגיש לציבור את המידע בעניין תשלום האגרות.

על פי חוק עזר למבני ציבור 2015 תשע''ה, מחויבות מועצות מקומיות ומאזוריות ביהודה ושומרון לגבות אגרות מבנה ציבור לצורכי פיתוח.

כל בניית מבנה חדש או תוספת בנייה כרוכים בתשלום אגרות בנייה+אגרות מבני ציבור.

אגרת בנייה

אגרת בנייה היא אגרה שנגבית בהתאם לחוק התכנון והבניה החל באזור יו"ש ונקבע עפ"י החלטת מועצת תכנון עליונה (מת"ע) כולל קביעת גובה התעריפים.

אגרת בנייה בגין בניה חדשה או תוספת בניה – סך של 32.73 ₪/מ"ר.

אגרת מבני ציבור

מדובר באגרה המושתת על כל בניית בית או תוספת. כספים אלו מיועדים לישוב לטובת פיתוח ציבורי.בישראל הקטנה על כל בנית בית יש היטל השבחה שיכול להגיע גם למאות אלפי שקלים ומיועד לפיתוח מבנים ולצרכי ציבור - את היטל השבחה ניתן לגבות רק בדרך של חוק עזר למבני ציבור.

אגרת מבני ציבור לפי תשלום של 156 ₪ למ"ר לבניה או הרחבה.

מי קובע את האגרה?

האגרה נקבעת ע"י חברה חיצונית, המפוקחת ע"י משרד הפנים ובודקת את צרכי הישובים לאור גידול עתידי וכמות מבני ציבור קיימים בישובים. ומליאת המועצה מאשרת אותה.

לאן הכסף הולך?
הכסף מצטרף למימון החלקי המגיע ממשרדי הממשלה ומגורמי חוץ והוא חוזר חזרה לישובים לפיתוח ציבורי ולשיפור איכות החיים.

הכסף לא מממן פעילות שוטפת של המועצה.

  • סיוע בבניית בתי כנסת בישובים.
  • הקמת מגרשי משחקים, מגרשי ספורט בישוב.
  • סיוע בבניית מועדון בישוב
  •  ועוד...

מתי משלמים?

התשלום נעשה לפני מתן היתר הבנייה. ויש אפשרות לפרוש אותו לתשלומים.


מחלקת הנדסה במועצה אמונה לצורך קבלת היתרי בנייה ולגביית האגרות הנלוות לתהליכי הבנייה, יש לפנות למחלקת הנדסה במועצה.

תהליך ההיתר הוא קצר וידידותי וניתן לסיימו תוך חודשים בודדים.

פרטים על היתרי בניה ניתן למצוא באתר המועצה בדף "מחלקת הנדסה".

 

לשאלות והבהרות נוספות ניתן לפנות להדסה מאיר מח' הנדסה בטלפון 02-9969129 או למייל: lhadasam@hrhevron.co.i